Descrizione

Appartamento garantito Turinhouse.

LIBERO DA FEBBRAIO – MARZO 2025

Affittasi INTERO APPARTAMENTO composto da stanza singola + stanza doppia.

Si tratta dunque di un annuncio per l’uso dell’alloggio da parte di 3 persone. Qualora invece foste interessati ad affittare il trilocale per 2 occupanti, a un prezzo inferiore, cliccate qui per il relativo annuncio.

Il prezzo è TUTTO INCLUSO (affitto, acqua, rifiuti, spese condominiali, riscaldamento centralizzato con termovalvole) ed è così diviso: stanza singola ******euro, primo posto letto in stanza doppia *******+ secondo posto letto in stanza doppia *******.

Sono escluse le bollette di luce e gas, che negli ultimi 12 mesi (calcolate ad oggi 15/06/2024) sono state mediamente di 27,97 euro mensili a testa con due occupanti (vedete sezione foto). Se l’alloggio fosse affittato da 3 persone sarebbe verosimile ipotizzare consumi medi intorno ai 20 euro, se non inferiori. Ovviamente l’importo delle bollette dipende dal vostro consumo.

Le utenze sono intestate al proprietario, consentendovi di risparmiare quasi 400 euro di volture per ingresso e uscita dai contratti. Al momento internet non è collegato ma è raggiungo dalla fibra Fastweb 1 Giga.

Appartamento TRILOCALE di 60 mq nel quartiere Pozzo Strada. Doppia esposizione, su strada e cortile (vedete la planimetria allegata all’annuncio per capire la disposizione dell’alloggio).

E’ possibile affittare l’intero appartamento, per due o tre persone (con relativo adeguamento prezzo), ma anche affittare la singola stanza, lasciando a noi l’incarico di trovare il vostro coinquilino.

• Metropolitana fermata Pozzo Strada a 3 isolati
• Sotto casa: autobus n 65, supermercato U2 e Amazon Locker
• A 1 isolato: Poste, autobus n 40, 13 e 13N
• mercato di Piazza Campanella a 800 metri
• Politecnico raggiungibile in metro, bus 91, 33 o 42 in circa 20 minuti.

La camera singola è arredata con un letto singolo ed un armadio, scrivania, cassettiera e libreria. Stanza con acceso diretto a balcone. 

La camera doppia è arredata con armadio a ponte con letto singolo, libreria, due scrivanie. Attenzione, se nelle foto è presente un solo letto, questo verrà aggiunto nel caso sia affittata come stanza doppia.

Alloggio arredato, dotato di frigo, con freezer, e lavatrice. Al fine di minimizzare le spese, sia il boiler che il piano cottura, sono a gas.

Condominio molto tranquillo. Alloggio con doppia esposizione, su strada e cortile esterno.

Alloggio panoramico, al quinto piano (al momento privo di ascensore). 

Decorrenza del contratto 1 settembre 2024. Permanenza MINIMA fino al 30/08/2024 e poi 12 mesi o multipli (ogni anno potete decidere entro maggio se rimanere o cambiare casa, senza nessuna spesa o penale). Nel caso eccezionale in cui VALUTASSIMO affitti di 6 MESI, sarebbe necessario pagare le spese di chiusura contratto per euro 100 ed un incremento del canone di locazione, da definirsi.

Affittiamo con preferenza a studenti o giovani lavoratori fuori sede con possibilità di richiedere la residenza nell’appartamento. Affittiamo volentieri a stranieri purchè con documenti in regola e garanti con redditi in Italia (in caso contrario siamo costretti a chiedere 3 mensilità di affitto e spese come deposito).

Affittiamo anche a distanza con visite virtuali via WhatsApp. 

Contratto regolare, valido per detrazioni e richiesta borse di studio.

Di norma applichiamo la Cedolare Secca, quindi nessuna spesa di registrazione. In caso contrario saranno dovuti i bolli sul contratto e l’imposta di bollo secondo norma di legge (50% a carico inquilini e 50% a mio carico).

Caparra di due mensilità se presente la garanzia di un genitore con redditi in Italia. In caso contrario saremo costretti a richiedere 3 mesi di deposito.

Se ritenete che la casa sia di vostro interesse, dopo valutazione della zona, caratteristiche e budget, potete richiedere una visita fisica o virtuale, attraverso il form di contatto, via mail o preferibilmente Whatsapp, e sarete messi in comunicazione con gli attuali inquilini.

ATTENZIONE:

– essendo un appartamento in condivisione, salvo casi eccezionali, non possiamo accettare animali

– in caso vogliate contattarmi, vi chiedo cortesemente di inviare una breve descrizione delle vostre esigenze (se siete studenti o lavoratori – nel caso indicare lavoro e tipo di contratto -, quanti siete, da quando e per quanto tempo vi servirebbe l’alloggio, etc)

– non possiamo accettare fumatori in casa (è permesso ovviamente fumare nei balconi)

COSA FARE SE SIETE INTERESSATI

Purtroppo ho pubblciato l’annuncio ed ho ricevuto più di 70 richieste di informazioni in un’ora e non ho la possibilità di gestirle tutte. Per tale ragione è stata creata questa pagina, dettagliatissima, che include tutte le informazioni a necessarie affinchè valutiate se l’alloggio possa essere di vostro interesse, nonchè le informazioni a noi necessarie per valutare i possibili inquilini interessati, che di seguito riportiamo (purtroppo, se non rispetterete questa procedura e suo contenuto, per questioni di tempo, non avremo modo di darvi riscontro nè considerare il vostro possibile interesse per l’affitto).

Se siete interessati al mio appartamento, dovrete cortesemente:

• contattarmi in privato (via Facebok – Form di contatto di questo sito – Mail o Whatsapp)
• inviare una vostra presentazione che includa obbligatoriamente tutti i seguenti dati:

1. 1. età 
   2. occupazione
   3. decorrenza e durata affitto ricercato
   4. se prevedete di avere animali in alloggio
   5. se siete fumatori
   6. numero occupanti
   7. se necessitate della residenza in alloggio
   8. chi saranno i garanti – obbligatori per studenti o per redditi bassi/contratti non a tempo indeterminato/partite iva (indicare il rapporto di parentela, il tipo di lavoro svolto ed il tipo di contratto di lavoro); NB non possiamo considerare validi, ai fini della garanzia, redditi che non siano italiani
   9. –
   10. se vogliate effettuare una visita virtuale o di persona
   11. se vogliate affittare a distanza o di persona (ATTENZIONE: offriamo visite virtuali solo a chi vuole affittare a distanza)
   12. conferma che avete letto e compreso tutte le informazioni sopra riportate
   13. se siete stranieri cortesemente confermate di essere in possesso di tutti i documenti necessari (codice fiscale e permesso si soggiorno NON scaduto) nonchè di essere in grado di gestire i contatti in italiano poichè, sfortunatamente, non siamo in grado di interagire in inglese o altra lingua
   14. qualche informazione su di voi, a piacere
   15. confermare di essere voi i diretti interessati (non valutiamo messaggi provenienti da account di terze persone che non saranno poi i diretti occupanti dell’appartamento.

Ribadiamo che in assenza di queste informazioni, non potremo darvi riscontro. 

Mi scuso anticipatamente per l’eventuale ritardo nella risposta ma siete stati in tantissimi a scrivere e faremo il possibile per rispondere a tutti. Da parte nostra però chiarisco che non c’è alcuna fretta di scegliere un inquilino, dunque se avete necessità di chiudere un accordo con urgenza, temo che questa offerta non faccia al caso vostro a priori.

Grazie a tutti e buona giornata.

Giancarlo

Appartamento garantito Turinhouse.

Questa soluzione non fa al caso tuo? CLICCA QUI per un elenco completo degli altri alloggi di mia proprietà.

c8s+d